招标单位（公章）

常高新城市运营管理服务常州有限公司

服务名称

2025-2028年星耀城办公楼保安保洁等物业服务及招商服务项目

服务地址

常州市新北区新桥街道乐山路以东、新桥大街以南、新龙湖以西、辽河路以北

招标编号

ZB-JS-2025-129

服务估算造价

含税控制价5634000元/年，不含税控制价：5315094.34元/年，税率6%。

服务期三年，三年含税总价控制价16902000元，不含税总价控制价15945283.02元，税率6%。

招标内容

本项目为2025-2028年星耀城办公楼保安保洁等物业服务及招商服务项目，主要服务内容：包括但不限于保安、保洁的日常管理、消防监控值班、治安巡查、交通与车辆停放秩序的管理，维持公共秩序、零星维修、高配运行及值班、物业档案资料管理等物业服务，通过自有渠道完成招标人要求的本项目房源销售/招商/招租及相关配套服务。

投标人资格要求

1、在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力；

2、法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

3、未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；

4、近3年内与常州高铁新城投资建设发展有限公司、常高新集团有限公司及旗下所控股子公司无诉讼关系；

5、法律、法规规定的其他情形。

评标办法

综合评分法

报名时间、方式

1、报名时间：公告发布之日起至2025年10月27日，每天上午08:30-11:30，下午13:30-17:00（北京时间，法定节假日除外）

2、报名方式：现场或邮箱。

报名地址

1、现场报名:携带资料至常州市清潭路85-2号305室

2、邮箱报名:将资料原件扫描件发送至邮箱jscjxzb@163.com并电话告知代理机构（19906113189），同时应将资料原件邮寄至代理机构。

开标（投标截止）时间

2025年11月11日09时30分

投标、开标地址

常州市木梳路12号（江苏城乡建设职业学院清潭校区院内2号楼5楼开标室）

联系人、联系电话

招标人：吴雪波，15961111103；招标代理机：姜工，0519-86908235-8305

投诉电话

0519-85113061

备注

中标单位需在领取中标通知书前按“计价格[2002]1980号文件”、“发改价格（2011）534号文件”的规定下浮50%向招标代理单位缴纳招标代理服务费。中标服务费按上述计算方法不足2000元的，按2000元收取。